Escrito por Abog. Alberto Ccoriñaupa Huapaya

IMPORTANCIA DEL CONSUMIDOR ANTE LA COMPRA DE UNIDADES INMOBILIARIAS

Inmobiliaria • Ed. septiembre, 2020

En esta época de pandemias, refiriéndonos no solamente al COVID 19 sino a virus morales que, son mucho más peligrosos, cuya cadena de ejecución hace que ocasione muertes a personas y poblaciones menos favorecidos, por ello, nos toca preguntarnos ¿Qué nos depara a futuro en las construcciones estatales y privadas?; ¿cuál es la verdadera situación del estado y de los particulares? La decisión es tuya estimado lector, sin embargo, en este espacio nos toca comentar y pronunciarnos lo que el hombre y también las mujeres, deberán decidir referente a la aplicación de estas normas creadas y que es preciso considerarlas bajo sanción pecuniaria del estado. Nos referimos expresamente a normas relacionadas a las construcciones en general, en especial a las que no han cumplido con la entrega a tiempo de los departamentos, o no se independizó dentro del plazo prometido, o no se efectuó el saneamiento del inmueble referente a la hipoteca en los registros públicos. Seamos sinceros, muchas de esas situaciones se deben a que, por ahorrar “alguito más” buscamos evitar inversiones costosas que al final los retrasos hoy en día ya son castigados por no cumplir con la obligación o porque el contrato como tal no ha sido debidamente redactado como para poder tomar holgura en los trabajos por retrasos obviamente premeditados por el constructor. Existe desde hace varios años el CÓDIGO DE PROTECCIÓN Y DEFENSA DEL CONSUMIDOR aprobado por la LEY N.º 295711 publicada el 02 de setiembre de 2010 en el diario oficial El Peruano y entró en vigencia a los 30 días calendario, después de su publicación. Ante esta norma ¿cuál será el comportamiento de las empresas constructoras con los compradores?, sabemos que esa relación es necesaria, y por ello reforzarla, esta revista tiene la imperiosa necesidad de informar a todos nuestros suscriptores, la importancia de las constructoras con los consumidores.

Escrito por

Abog. Alberto Ccoriñaupa Huapaya

Abogado egresado de Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP), con 26 años de servicio, especialista en Derecho Inmobiliario, Municipal Gestión Pública, Concursal, Minero, Medio Ambiente, y Derecho en Comunidades Campesinas y Nativas.